EFRH in der einer der begertesten Wohngebiete in Aachen West wird verkauft gegen Höchstgebot.
Vorliegender ungeprüftes Kaufpreisgebot: 444.000,00 €
Vorab einige Verkaufsfotos zum Objekt:
Frei und von Privat zu verkaufendes EFRH wurde ca. 1910 geplant und in den darauf folgenden Jahren als eines der ersten 4 Häuser in Vaalserquartier erbaut
Wir die jetzigen Eigentümer kauften dieses Haus im Jahr 2008 / 2009 und bauten es vollständige zu dem heutigen großen Wohnhaus um und aus
nach der Sanierung verblieben nur die Eingangstüre sowie die Innentreppe
Gäste- WC im EG / breite Türe / Rollstuhlgeeignet mit Vorraum und Gardarobe
Abgang in den gefliesten Keller mit allen notwendigen Anschlüssen
großzügiges EG mit Duchgang in den Garten mit großen Terrassen und Gartenteich
erstes OG mit zwei Schlafzimmern und eigenem Durchgang in das Bad mit Dusche und großer Badewanne
zweites OG mit zwei Schlafzimmern und eigenem Duchgang in das Bad mit Dusche
das vordere Zimmer besitzt dazu noch eine Schlafempore
weitere Eckdaten zum Verkaufsobjekt:
im Eg wurden neue Betondecken eingezogen - das gesamte EG hat eine Fußbodenheizung
und wurde mit einem Holzboden belegt
sämtliche Innenwände wurden im Trockenbau schallgedämmt und haben eine glatte Oberfläche
Die Decken zum EG und OG sind schallgedämmt und haben eine glatte Oberfläche
Die Gastherme befindet sich mit der Wamwasserbereitung / Speicher im DG
alle Wohnrüme außer große Fenster
es wurden 4.000 l Wassertanks in den Garten und unter die Terrasse eingebaut
Dachstuhl und Dacheindeckung wurden erneuert incl. Solarbetrieb für die Warmwasserbereitung.
alle Wohnräume sowie alle Zimmer und auch das Büro im Dach haben einen Telefon bzw. einen Internetanschluß
die Rückfassade wurde gedämmt und erhielt eine Holzfassade
sehr viele Details wie Gasanschluss in der Küche, Küchenanschlüsse im DG, Gartenhaus uvm. sind vorhanden
und können ggf. bei einer Besichtigung oder auf Nachfrage
mitgeteilt werden.
Treppenhaus Holz / EG bis OG
Flur EG / Eingangsbereich
Küche vom Flur aus in die Wohn-Essküche
Küche EG / rechts Fenster Strassenseite
Wohn / Esszimmer / Durchgang Garten und Wasserzimmer
Essplatz
dito
Kamin / Essplatz / Wohnzimmer
Durchgang und Blick in die Küche
Blick Esszimmer / Wohnzimmer
dito
dito
hinterer Wohnzimmerbereich
dito
Blick von der Gartenseite
dito
Garten
Garten
Gartenteich am Wohnzimmer
Rückseite
dito
tiefere Wohnzimmerbereich
Wohnzimmer
Garten / Gartenteich
Keramikbecken / Küche
Holztreppe ins OG
Flur OG / zum ersten Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 im OG
dito
dito / Blick zum Flur
dito / Blick zum Bad
Badezimmer im OG
Blick aus dem Badezimmerfenster
Dusche im Bad im OG
Badezimmer im OG
dito
Schlafzimmer im OG
Zimmer 1 im DG
dito / Blick in den Garten
Blick aus DG- Zimmer
Badezimmer / DG
dito
dito
Treppe DG ins OG
Kellertreppe
Keller
Keller
Keller
Strassenfront
Aachen in April 2013